Chuyển đến nội dung chính

Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ tháng mười, 2020

Đất trống Hà Nam thu hút khách góp vốn đầu tư nhờ đâu?

Thị phần Nhà Đất Hà Nam luôn trong thực trạng sốt nóng trở về nhà ở, nhà cho mướn, là địa điểm được thẩm định và đánh giá là có tiềm năng sinh lời vượt trội. Loại hình được khách góp vốn đầu tư ưa chuộng đặc biệt là đất trống phân lô mà Phủ Lý là 1 hiện tượng, điểm sáng của Nhà Đất tỉnh này. Hà Nam cách TP. Hà Nội khoảng 60km về phía bắc, kết nối thông qua trục đường quốc lộ 1A. Từ Hà Nam cũng thuận tiện kết nối với các tỉnh khác qua con đường huyết mạch 21A đi Nam Định, quốc lộ 38 đi Hưng Yên, đặc biệt là đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình song song với quốc lộ 1A. Vị trí kế hoạch quan trọng cùng hệ thống giao thông dễ dàng gây nên lợi thế rất lớn trong việc giao lưu kinh tế, văn hóa, xã hội cho Hà Nam với các tỉnh thành trong cả nước. Từ 2005 tới thời điểm này, kinh tế của Hà Nam đã có các bước tiến vượt bậc và đạt được các thành tựu quan trọng. Tính đến tháng 4/2018, tỉnh có 316 Dự án góp vốn đầu tư còn giá trị thực thi, trong số đó có 184 Dự án FDI với tổng giá trị đầu tư ĐK là 2.4

Khu đô thị Thanh Hà toả sức hút mạnh mẽ

KĐT Thanh Hà là Dự án đang xuất hiện sức tác động và thu hút can đảm tại thị phần đất nền Hà Nam , dự đoán bảng hàng đợt 2 sẽ tiến hành chính thức mở bán vào trung tuần tháng 7/2019.  Điểm du lịch làng nghề thêu ren và KĐT Thanh Hà là Dự án BĐS của Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Hợp Tiến góp vốn đầu tư gây dựng trên mô hình gần 20 ha gồm 522 lô liền kề và các cụm sản xuất, kinh doanh Dịch vụ thêu ren truyền thống. Dự án BĐS nằm ở trọng tâm huyện Thanh Liêm, Hà Nam, trên trục đường ĐT494 nối quận 1A với nút giao thông Liêm Tuyền, thuộc vùng lõi đầu tư và quy hoạch mới. Tháng 5/2019, Dự án BĐS Khu đô thị Thanh Hà đã mở bán đợt 1 với 120 lô đất. Kết quả 100% số lô "ra hàng" đều được giao dịch thành công chỉ trong tuần tiên phong chính thức mở bán. Đây là cú hích mạnh mẽ, biến KĐT Thanh Hà lập tức biến thành Dự án hút khách bậc nhất tại Hà Nam Lúc này. Để giải mã sức hút của KĐT Thanh Hà, giới chuyên môn thẩm định Dự án đắt khách nhờ điểm mạnh tiêu biểu vượt trội so với các Dự

Bất thường loạt gói thầu ở Hà Nam “lọt tay” Công Ty Hợp Tiến

Không riêng gì vướng lùm xùm tại Gói thầu số 3 thuộc Dự án bất động sản tôn tạo, chỉnh trang tuyến phố Lý Thái Tổ, TP. Phủ Lý, Hà Nam, mà nhiều gói thầu khác tại địa phương đó cũng có sự góp mặt của nhà thầu “quen” - Công Ty Hợp Tiến. Làm 1,86km đường “ẵm” hơn 45ha đất Phản ánh về dấu hiệu thông thầu tại Dự án bất động sản cải tạo, chỉnh trang tuyến đường Lý Thái Tổ, Thành Phố. Phủ Lý (tỉnh Hà Nam). Gói thầu trên do Ban quản lý điều hành Dự án bất động sản công trình thiết kế và xây dựng Thành Phố. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam là bên mời thầu. Theo điều tra của Phường, Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Hợp Tiến (Công ty Hợp Tiến) là một trong những đơn vị bỏ thầu gói thầu trên và là một nhà thầu “quen mặt” đã có lúc từng trúng nhiều gói thầu khác tại tỉnh Hà Nam. Đáng nói, trong đó cũng luôn có nhiều gói thầu dính tăm tiếng trước và trong quy trình tiến độ bắt đầu khởi công. Dự án bất động sản tiên phong phải nói tới đây chính là góp vốn đầu tư gây dựng tuyến phố 68m địa bàn xã Liêm Chung, TP. Phủ Lý

Thị phần đất nền trống Hà Nam: huyện Thanh Liêm bứt phá

Thanh Liêm là 1 huyện của tỉnh Hà Nam, Theo luồng thông tin có sẵn đến nhiều nhờ nắm giữ KCN Thanh Liêm 293ha, các làng nghề thủ công truyền thống… trong thời gian thời gian gần đây, huyện đã có những bước phát triển vượt bậc cả về kinh tế, văn hoá xã hội tạo tiền đề cho thị trường Nhà Đất sức nóng hơn, thu hút nhiều chủ đầu tư của Dự án. Vào tháng 3/2018 UBND tỉnh phê duyệt đề án đầu tư và quy hoạch thiết kế xây dựng vùng huyện Thanh Liêm đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 theo quyết định số 392/QĐ-UBND. Tổng diện tích quy hoạnh nghiên cứu lập quy hoạch khoảng trên 16 nghìn ha, sẽ trở thành trung tâm vật liệu xây dựng vùng Đồng bằng sông Hồng, phát triển công nghiệp đa dạng các loại nghành nghề vùng tỉnh và vùng thủ đô… Theo quyết định hành động này, huyện Thanh Liêm sẽ có 2 đô thành loại V là thị trấn Kiện Khê và xung quanh vị trí trọng tâm hành chính huyện tại xã Thanh Lưu, có 1 đô thành loại IV là đô thị Phố Cà tại xã Thanh Tâm. Huyện cũng sẽ được TT Chính Phủ phê duyệt chủ trương

Nghịch lý tại các dự án đất nền Hà Nam

Nằm giáp ranh với TP. Hà Nội và là một trong những bản địa có tốc độ đô thành hóa không hề thấp, nhưng tỷ giá của đất nền Hà Nam Lúc bấy giờ được thẩm định khá thấp so với nhiều địa phương khác như Tỉnh Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Hòa Bình hay Hưng Yên. Tỉnh Hà Nam có vị trí kế hoạch với phía bắc tiếp giáp với TP.HN, hướng phía đông giáp với Hưng Yên và Thái Bình, hướng phía nam và Đông Nam giáp ranh với Nam Định và Ninh Bình, còn hướng tây giáp tỉnh Hòa Bình. Sau lúc tái lập tỉnh từ 2007, trong hơn 10 năm vừa đây, đây chính là bản địa có tăng trưởng GDP cao với khoảng bình quân đạt gần 13%/năm, cùng theo đó là 1 trong những địa phương thu hút can đảm và mạnh mẽ đầu tư với nhiều Công Ty trong nước và quốc tế lựa chọn đặt nhà máy, cơ sở sản xuất, Trụ sở. Trong nhiều năm vừa qua, tỉnh đã thu hút được nhiều Dự án BĐS góp vốn đầu tư lớn như Honda Việt Nam 120,5 triệu $, Number 1 Hà Nam 240 triệu. Bên cạnh đó, Hà Nam cũng là 1 trong những tỉnh đổi mới khá mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giao

Nhà Đất Hà Nam: đất trống huyện bùng nổ (kì 2)

Độ HOT đất nền Hà Nam không riêng gì tập trung chuyên sâu ở TP Phủ Lý mà còn lan ra cả nhiều huyện khác của tỉnh. Với mức giá rẻ hơn nhiều so với xung quanh vị trí TP, đất nền trống xung quanh vị trí này đang hấp lực mạnh mẽ các chủ đầu tư của Dự án vốn nhỏ. Dồi dào nguồn cung cấp đất nền trống huyện Cùng với Tỉnh Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang, Vĩnh Phúc… Hà Nam là 1 thị trường BĐS công nghiệp quan trọng của miền bắc. Số liệu của Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Hà Nam đã cho chúng ta thấy trong thời điểm 2018, Hà Nam đã thu hút 126 Dự án BĐS góp vốn đầu tư, trong số đó có 46 Dự án BĐS FDI với tổng mức vốn đăng ký mới là 445 triệu USD, liên tiếp xếp trong top 10 tỉnh đứng đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư thế giới. Nhiều năm liên tiếp, Hà Nam luôn giữ vững vị trí top 10 này. Cũng trong năm 2018, Hà Nam có bổ sung thêm 555 Doanh Nghiệp thành lập và đi vào hoạt động mới, với tổng mức vốn đăng ký 6.300 tỷ vnđ. Bất Động Sản công nghiệp Hà Nam có sự phân bố ở nhiều huyện thị. Ngoài xung quanh

Đất nền: Điểm sáng cho thị trường BĐS mùa dịch Covid-19

Trước ảnh hưởng tác động của dịch Covid-19, các kênh đầu tư tài chính, chứng khoán… ngay lập tức giảm sút và bất không thay đổi, khiến nhiều nhà đầu tư hoang mang và sợ hãi trong việc lựa chọn kênh đầu tư nào là hợp lý và bảo đảm an toàn nhất. Theo Jones Lang LaSalle (JLL) Nước Ta thì “Giới đầu tư Nhà Đất sẽ nghiêng về nhóm tài sản trú ẩn an toàn” và đất nền ở các vùng ven TP. Hà Nội được đánh giá là điểm sáng cho các chủ đầu tư Dự án trong toàn cảnh dịch bệnh Lúc bấy giờ. Việt Nam trong mùa dịch Covid-19: Trong “nguy nan” thấy “cơ hội” Diễn biến thực tiễn đã cho chúng ta biết, lãi suất vay tiết kiệm ở nhiều ngân hàng có xu hướng giảm kịch điểm khởi đầu từ 17/3, giá vàng tăng giảm thất thường, biến động chỉ số của VnIndex tiếp tục lùi sâu và khó dự báo v.v. Mặt khác, làn sóng chuyển dịch các nhà máy sản xuất từ Nước Trung Hoa sang Nước Ta đang được coi là những lực đẩy quan trọng, mở ra “cửa sáng” cho thị trường Nhà Đất Việt Nam cũng như kênh đầu tư vào BĐS trong thời điểm tới. Nhà Đất

Đất nền ven đô được “săn lùng” sau dịch Covid-19

Đất nền tại các Khu đô thị đồng bộ, hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, tiện ích, có giá trị góp vốn đầu tư vừa túi tiền và có pháp lý vững chắc tại những tỉnh ven đô Hà Nội đang là dòng sản phẩm lôi cuốn và là từ khóa được tìm kiếm, săn đón của cả khách mua về để ở và các nhà đầu tư khôn ngoan, nhất là sau dịch Covid-19. Yếu tố vàng khiến đất nền là kênh góp vốn đầu tư hàng đầu sau dịch Đánh giá về mặt lâu dài, đất nền trống luôn là kênh đầu tư lý tưởng, chỉ có lên chứ ít khi xuống giá. Đất nền là mẫu sản phẩm ít chịu tác động ảnh hưởng bởi sự thăng trầm của thị phần, tính thanh toán cao và có tỷ suất sinh lời hơn hẳn khi đối chiếu với các loại hình Nhà Đất còn sót lại. Bảo đảm an toàn trong Hiện tại và tiềm năng trong mai sau là vấn đề vàng khiến đất nền trống được giới góp vốn đầu tư tìm kiếm Trên thực tế, đất nền ở các địa phương có bán kính khoảng 50km từ giữa trung tâm Thành Phố Hà Nội đã và đang thu hút can đảm giới góp vốn đầu tư. Đặc biệt quan trọng, những tỉnh có kinh tế tăng trưởng

E ngại đất nền Hà Nam thừa nguồn cung cấp

Nhiều Dự án BĐS căn hộ cao cấp, đất nền Hà Nam những năm qua khiến lo ngại thị trường Nhà Đất thừa nguồn cung cấp. Thị phần nhà, đất trống Hà Nam từng được xem như là điểm HOT khi một loạt những Ông Chủ Lớn như TNR, DIC, Tài Tâm... khiến cho không ít người kỳ vọng trong mai sau nơi đây sẽ biến thành tâm điểm Nhà Đất ven đô. Nhưng trong thực tiễn lại đã cho chúng ta biết một điều ngược lại khi không khí mua và bán đất trống, căn hộ chung cư cao cấp tại địa chỉ này đang ảm đạm. Ông Nguyễn Tiến Thỏa - một nhà đầu tư Nhà Đất xung quanh vị trí hướng phía bắc cho biết, các Dự án bất động sản ở Hà Nam hầu hết đều có địa thế thuận lợi, thậm chí chủ đầu tư còn hoàn thành xong trước hạ tầng nhưng tính thanh toán lại không được như mong chờ. Một dự án được ông Thỏa đặt ra đang khiến không ít khách hàng mắc kẹt. "Dù Dự án được quy hoạch rất đẹp, nhiều cây xanh và khoảng trống giải trí, hạ tầng đã và đang hoàn thiện... tuy vậy lại ít ai như tôi người quan tâm" - ông Thỏa nói. Nguyên nhân

Phủ Lý - ‘vùng trũng’ đầu tư thị phần đất nền trống Hà Nam

Đất nền trống Khu đô thị ở Phủ Lý đang “lọt mắt xanh” nhiều nhà đầu tư, đặc biệt quan trọng khi dòng vốn góp vốn đầu tư thế giới đổ dồn vào Hà Nam ngày càng tăng. Phủ Lý - ‘vùng trũng’ góp vốn đầu tư thị trường đất nền Hà Nam . Dòng vốn FDI đổ mạnh tay vào phát triển công nghiệp khiến BĐS Phủ Lý “hút” khách . Dòng vốn FDI đổ rất mạnh tay vào công nghiệp Với vị trí địa lý gần Thủ Đô Thành Phố Hà Nội, gần cảng Hải Phòng, giao thông vận tải kết nối với các tỉnh trong khu vực rất thuận tiện, Hà Nam biến thành lựa chọn của nhiều chủ đầu tư lớn. Sát gần đó, tỉnh cũng luôn tồn tại nhiều quyết sách ưu đãi thu hút góp vốn đầu tư như: có quỹ đất công nghiệp sạch, nguồn lao động dồi dào, có tay nghề; công tác an ninh trật tự được bảo đảm; mạng lưới hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ... Hội tụ nhiều điểm mạnh hiện hữu, dòng vốn góp vốn đầu tư thế giới đổ vào bản địa này ngày càng tăng. Hiện Hà Nam có 82 Doanh Nghiệp Japan và 108 Công Ty Hàn Quốc đang đầu tư tại đây, trong số đó, nhiều Công Ty đang đầu

Truy lùng đất nền trống ven đô sau dịch COVID-19

Đất trống các Khu đô thị đồng bộ hạ tầng, nhiều tiện ích, có giá vừa túi tiền và pháp lý vững chãi tại ven ngoại thành đô TP.HN luôn hấp dẫn nhà đầu tư. Mua đất trống cũng là từ khóa được tìm kiếm, săn lùng kinh khủng nhất sau dịch COVID-19. Kênh góp vốn đầu tư lôi cuốn Về lâu dài, đất nền trống luôn là kênh đầu tư lý tưởng, giá đất chỉ có lên chứ ít khi xuống. Dòng sản phẩm đất trống ít chịu tác động bởi sự thăng trầm của thị phần, tính thanh toán cao và có tỉ suất sinh lời hơn nhiều khi đối chiếu với nhiều chủng loại hình BĐS khác. Trên thực tiễn, đất nền ở các bản địa có bán kính khoảng 50km từ trung tâm Hà Nội cũng đã thu hút mạnh mẽ giới đầu tư. Đặc biệt, những tỉnh có kinh tế tăng trưởng, nắm giữ nhiều khu công nghiệp, hạ tầng hiện đại như TP Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Thái Nguyên, Hà Nam. Làn sóng các "ông lớn" chuyển chỗ ở máy sản xuất từ China sang Nước Nhà được xem như là lực đẩy quan trọng tạo sức hút mạnh mẽ cho BĐS Nước Ta sau đại dịch, đặc biệt quan trọng t

Đất nền Hà Nam giàu thực lực đầu tư

Ưu thế địa thế sát của ngõ Thủ Đô Hà Nội, công nghiệp phát triển, cơ sở hạ tầng đồng bộ khiến Đất nền Hà Nam được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao. Bất Động Sản là một trong các ngành chịu nhiều tác động của Covid-19. Mặc dù thế, nhiều chuyên gia đánh gia đây vẫn luôn là kênh góp vốn đầu tư được nhiều người chọn lựa trong năm tới. Trao đổi bên lề buổi họp báo công bố thị phần Nhà Đất 2019 và dự báo 2020 diễn ra hồi tháng 1, ông Nguyễn Văn Đính - quản trị Hội môi giới BĐS Việt Nam nhận định, căn hộ chung cư và đất nền trống sẽ là những phân khúc thị phần có nhiều tiềm năng ở lúc này. Ông nhấn mạnh vấn đề, đất đai luôn có mức giá trị tích trữ gia tài, đặc biệt trong khủng hoảng, cho nên vì vậy đất trống luôn là kênh đầu tư thực lực, cùng với đó phân khúc căn hộ chung cư đã đi vào hoàn thành xong cũng đã được chú ý quan tâm. Ngoài địa điểm nội thành, các tỉnh ven ngoại thành Thành Phố Hà Nội cũng thu hút người đầu tư nhờ ưu thế nằm ở cửa ngõ TP. Hà Nội, dễ dàng liên kết với những tỉnh lân c