Chuyển đến nội dung chính

Đất nền: Điểm sáng cho thị trường BĐS mùa dịch Covid-19

Trước ảnh hưởng tác động của dịch Covid-19, các kênh đầu tư tài chính, chứng khoán… ngay lập tức giảm sút và bất không thay đổi, khiến nhiều nhà đầu tư hoang mang và sợ hãi trong việc lựa chọn kênh đầu tư nào là hợp lý và bảo đảm an toàn nhất.

Theo Jones Lang LaSalle (JLL) Nước Ta thì “Giới đầu tư Nhà Đất sẽ nghiêng về nhóm tài sản trú ẩn an toàn” và đất nền ở các vùng ven TP. Hà Nội được đánh giá là điểm sáng cho các chủ đầu tư Dự án trong toàn cảnh dịch bệnh Lúc bấy giờ.

Việt Nam trong mùa dịch Covid-19: Trong “nguy nan” thấy “cơ hội”

Diễn biến thực tiễn đã cho chúng ta biết, lãi suất vay tiết kiệm ở nhiều ngân hàng có xu hướng giảm kịch điểm khởi đầu từ 17/3, giá vàng tăng giảm thất thường, biến động chỉ số của VnIndex tiếp tục lùi sâu và khó dự báo v.v. Mặt khác, làn sóng chuyển dịch các nhà máy sản xuất từ Nước Trung Hoa sang Nước Ta đang được coi là những lực đẩy quan trọng, mở ra “cửa sáng” cho thị trường Nhà Đất Việt Nam cũng như kênh đầu tư vào BĐS trong thời điểm tới.


Nhà Đất vẫn đang là kênh góp vốn đầu tư bảo đảm an toàn trong mùa dịch Covid-19

Lúc các quốc gia khác gồm có cả những đất nước có nền kinh tế thị trường phát triển đều đang căng mình, thậm chí là “vỡ trận” trong cuộc chiến chống Covid-19 thì những ngày qua, hàng chục ngàn kiều bào tìm về Nước Nhà như một điểm đến đảm bảo an toàn, đã cho chúng ta biết niềm tin của người việt sinh sống ở nước ngoài đối với quê nhà.

Thống kê đã cho chúng ta biết, Việt Nam có tầm khoảng 5 triệu việt kiều với lượng kiều hối luôn đứng trong Top 10 lớn số 1 thế giới. Hàng năm có ít nhất 25% lượng kiều hối đổ vào BĐS trong tổng số kiều hối 16,7 tỷ USD trong những năm 2019; 15,9 tỷ $ năm 2018 và 13,8 tỷ USD năm 2017. Theo nhận định, con số kiều hối vào BĐS Dự kiến sẽ tăng đột biến trong thời điểm 2020.

Dịch Covid-19 được coi là phép thử riêng với nền kinh tế, khoảng không gian sống và hiên chạy chính sách của Nước Ta, những điều đó có tác động ảnh hưởng rõ ràng đến những quyết định hành động góp vốn đầu tư. Các chuyên viên Savills, CBRE nhận định: nếu Nước Nhà liên tục kiểm soát dịch tốt như Hiện giờ và vượt qua dịch bệnh thì sẽ là điểm sáng bảo đảm an toàn về dịch tễ và kinh tế, chính trị, thu hút các dòng vốn đầu tư (cả nước ngoài và trong nước).

Hiện, dòng tiền từ các Doanh Nghiệp sản xuất lớn cũng đã và đang có xu hưởng chảy vào Nước Nhà. Đầu xuân 2020, tờ Nikkei Asian Review đưa tin Google và Microsoft đang khẩn trương chuyển việc sản xuất điện thoại, máy tính cá nhân và các thiết bị khác từ Nước Trung Hoa sang các nước ĐNA (trong đó có Việt Nam).

Vấn đề đó chứng tỏ, thị trường Nhà Đất Việt Nam vẫn đang sẵn có nhiều cửa sáng, ngay cả trong dịch bệnh. Ông Nguyễn Văn Đính – quản trị Hội môi giới Nhà Đất Nước Ta nhận định, phân khúc thị trường nhà ở và đất nền sẽ là những phân khúc thị phần ăn chắc, mặc bền, hấp dẫn nhất trong thời điểm hiện nay. Ông nhấn mạnh vấn đề, đất đai luôn có mức giá trị tích trữ tài sản đặc biệt trong khủng hoảng cục bộ, cho nên vì vậy đất nền luôn là kênh góp vốn đầu tư tiềm năng, cùng với đó phân khúc căn hộ chung cư đã bước vào hoàn thành cũng được chú ý bởi tỷ suất dịch vụ thuê mướn Bây Giờ khá tốt khoảng 7%.

Đất nền Hà Nam: Cứu cánh an toàn cho góp vốn đầu tư mùa dịch

Khi có khoản tiền rảnh rỗi, bất kỳ chủ đầu tư nào cũng muốn số chi phí đó sinh lời tối ưu. Nhìn lại các kênh đầu tư trong bối cảnh Hiện tại thì đất nền giá trị nhỏ, hợp với tầm tài chính vừa phải sẽ là cứu cánh đảm bảo an toàn giúp dòng tiền giữ giá tốt nhất.

Thực tiễn, những bản địa có bán kính khoảng 60km từ trung tâm Thành Phố Hà Nội, có khu công nghiệp phát triển, hạ tầng hoàn thiện thì Nhà Đất cũng hấp dẫn người đầu tư hơn hết.

Với đầy đủ các lợi thế như: nằm ngay cửa ngõ TP Hà Nội, thuận tiện liên kết với những tỉnh lân cận bằng các tuyến đường trọng điểm, tốc độ tăng trưởng kinh tế, cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, tiến trình đô thị hóa nhanh là những yếu tố giúp đất nền Hà Nam thu hút nhiều người đầu tư BĐS.

Hà Nam được thủ tướng chính phủ đồng ý chấp thuận chủ trương bổ sung vào đầu tư và quy hoạch vùng Thủ Đô

Theo các môi giới tại Hà Nam, đất trống tại Thành Phố Phủ Lý luôn trong hiện trạng cầu cao hơn nữa cung, các Khu đô thị mới tại địa thế trọng tâm như River Silk City – Sông Xanh, Tài Tâm Riverside, Liêm Chính v.v. Luôn tấp nập khách đến thăm quan tìm hiểu. Nguyên do hầu hết khiến thị trường Nhà Đất Phủ Lý tăng nhiệt tới từ sự phát triển của TP nói riêng và Hà Nam nói chung. Hiện Hà Nam có 8 khu công nghiệp gồm: Đồng Văn, Hòa Mạc, Châu Sơn v.v. Đã đi vào hoạt động, cung ứng việc làm cho gần 30.000 người. Đây cũng là địa phương cuốn hút nhà đầu tư Japan, Nước Hàn v.v. và lọt top 10 tỉnh thu hút góp vốn đầu tư vốn quốc tế lớn nhất toàn quốc.

Được góp vốn đầu tư bởi một trong 10 nhà phát triển Bất Động Sản tiên phong hàng đầu Nước Ta - tập đoàn lớn CEO, River Silk City - Sông Xanh là 1 trong số ít các Dự án được giới góp vốn đầu tư tìm kiếm và săn lùng và chờ đợi tại Hà Nam. Anh Trần Minh - chuyên viên tư vấn Dự án cho biết, các sản phẩm Nhà Đất của River Silk City - Sông Xanh mở bán luôn cháy hàng và được CĐT đặt cọc trước cho quỹ căn mới. Chỉ tính từ đầu xuân đến nay, mỗi ngày Dự án BĐS đón hàng chục khách đến thăm quan tìm hiểu cũng như đặt mua đất nền trống Nhà Hàng Mặt Phố, biệt thự cao cấp.

Dự án BĐS đã triển khai xong toàn bộ tổng thể cơ sở hạ tầng, tiện ích nội khu, chuẩn bị sẵn sàng đón dân cư về sinh sống

Kế bên giá trị định cư, Shophouse River Silk City - Sông Xanh được thẩm định cao nhờ tố chất phát sinh lợi nhuận từ các hoạt động góp vốn đầu tư Thương Mại Dịch Vụ và giải trí như siêu thị nhà hàng, ăn uống mini, cho mướn cửa hàng v.v. Đặc biệt quan trọng, ngay bên cạnh Bệnh viện Việt Đức (cơ sở 2), Bệnh viện Bạch Mai (cơ sở 2), chủ sở hữu Shophouse cũng luôn tồn tại thể gia tăng giá trị góp vốn đầu tư thông qua việc mở phòng khám tư nhân, hiệu thuốc, góp vốn đầu tư khách sạn v.v.

Theo nhận định của giới đầu tư chuyên nghiệp, với các nhà đầu tư cá nhân có tiềm lực tài chính không lớn thì việc đầu tư vào các Dự án bất động sản KĐT tại vùng ven TP. Hà Nội, đặc biệt là những khu vực thuộc Vùng Thành Đô là hướng góp vốn đầu tư khôn ngoan, bởi giá trị đầu tư vừa phải, tố chất sinh lời bền vững và khẳng định.

Với quy trình xúc tiến đúng chiến lược, chất lượng Dự án bất động sản bảo vệ, River Silk City - Sông Xanh hứa hẹn sẽ là điểm sáng đầu tư không riêng gì trong mùa dịch tại thị phần Nhà Đất ven đô.

Bài đăng phổ biến từ blog này

Đất trống Hà Nam thu hút khách góp vốn đầu tư nhờ đâu?

Thị phần Nhà Đất Hà Nam luôn trong thực trạng sốt nóng trở về nhà ở, nhà cho mướn, là địa điểm được thẩm định và đánh giá là có tiềm năng sinh lời vượt trội. Loại hình được khách góp vốn đầu tư ưa chuộng đặc biệt là đất trống phân lô mà Phủ Lý là 1 hiện tượng, điểm sáng của Nhà Đất tỉnh này. Hà Nam cách TP. Hà Nội khoảng 60km về phía bắc, kết nối thông qua trục đường quốc lộ 1A. Từ Hà Nam cũng thuận tiện kết nối với các tỉnh khác qua con đường huyết mạch 21A đi Nam Định, quốc lộ 38 đi Hưng Yên, đặc biệt là đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình song song với quốc lộ 1A. Vị trí kế hoạch quan trọng cùng hệ thống giao thông dễ dàng gây nên lợi thế rất lớn trong việc giao lưu kinh tế, văn hóa, xã hội cho Hà Nam với các tỉnh thành trong cả nước. Từ 2005 tới thời điểm này, kinh tế của Hà Nam đã có các bước tiến vượt bậc và đạt được các thành tựu quan trọng. Tính đến tháng 4/2018, tỉnh có 316 Dự án góp vốn đầu tư còn giá trị thực thi, trong số đó có 184 Dự án FDI với tổng giá trị đầu tư ĐK là 2.4

Khu đô thị Thanh Hà toả sức hút mạnh mẽ

KĐT Thanh Hà là Dự án đang xuất hiện sức tác động và thu hút can đảm tại thị phần đất nền Hà Nam , dự đoán bảng hàng đợt 2 sẽ tiến hành chính thức mở bán vào trung tuần tháng 7/2019.  Điểm du lịch làng nghề thêu ren và KĐT Thanh Hà là Dự án BĐS của Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Hợp Tiến góp vốn đầu tư gây dựng trên mô hình gần 20 ha gồm 522 lô liền kề và các cụm sản xuất, kinh doanh Dịch vụ thêu ren truyền thống. Dự án BĐS nằm ở trọng tâm huyện Thanh Liêm, Hà Nam, trên trục đường ĐT494 nối quận 1A với nút giao thông Liêm Tuyền, thuộc vùng lõi đầu tư và quy hoạch mới. Tháng 5/2019, Dự án BĐS Khu đô thị Thanh Hà đã mở bán đợt 1 với 120 lô đất. Kết quả 100% số lô "ra hàng" đều được giao dịch thành công chỉ trong tuần tiên phong chính thức mở bán. Đây là cú hích mạnh mẽ, biến KĐT Thanh Hà lập tức biến thành Dự án hút khách bậc nhất tại Hà Nam Lúc này. Để giải mã sức hút của KĐT Thanh Hà, giới chuyên môn thẩm định Dự án đắt khách nhờ điểm mạnh tiêu biểu vượt trội so với các Dự

Truy lùng đất nền trống ven đô sau dịch COVID-19

Đất trống các Khu đô thị đồng bộ hạ tầng, nhiều tiện ích, có giá vừa túi tiền và pháp lý vững chãi tại ven ngoại thành đô TP.HN luôn hấp dẫn nhà đầu tư. Mua đất trống cũng là từ khóa được tìm kiếm, săn lùng kinh khủng nhất sau dịch COVID-19. Kênh góp vốn đầu tư lôi cuốn Về lâu dài, đất nền trống luôn là kênh đầu tư lý tưởng, giá đất chỉ có lên chứ ít khi xuống. Dòng sản phẩm đất trống ít chịu tác động bởi sự thăng trầm của thị phần, tính thanh toán cao và có tỉ suất sinh lời hơn nhiều khi đối chiếu với nhiều chủng loại hình BĐS khác. Trên thực tiễn, đất nền ở các bản địa có bán kính khoảng 50km từ trung tâm Hà Nội cũng đã thu hút mạnh mẽ giới đầu tư. Đặc biệt, những tỉnh có kinh tế tăng trưởng, nắm giữ nhiều khu công nghiệp, hạ tầng hiện đại như TP Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Thái Nguyên, Hà Nam. Làn sóng các "ông lớn" chuyển chỗ ở máy sản xuất từ China sang Nước Nhà được xem như là lực đẩy quan trọng tạo sức hút mạnh mẽ cho BĐS Nước Ta sau đại dịch, đặc biệt quan trọng t